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【环球网房产报道】5月10日，北京市规自委挂牌三宗预申请住宅用地，两宗位于海淀区四季青镇，一宗位于朝阳区奶西村。三宗地总占地面积约16.36万平方米，总建筑规模约21.64万平方米，总起始价约116亿元。

据悉，海淀双新村棚改003-1、004-1两宗地块均位于四季青镇。其中，003-1地块土地面积约73887平方米，地上建筑规模约89552平方米，起始价为69亿元；004-1地块土地面积约18389平方米，地上建筑规模约21809平方米，起始价为17亿元。两宗地容积率均为1.05，控高12米，销售指导价为12.1万/平方米。

朝阳奶西村315-1、29-317-1、29-317-4号地块，土地面积约71284平方米，地上建筑规模约105042平方米，起始价为30亿元。用地性质为R2二类居住用地、U22环卫设施用地、B4综合性商业金融服务用地。住宅用地容积率1.4，控高30米，销售指导价分两部分：期房8.9万/平方米，现房9.1万/平方米。

本次公告宗地预申请受理时间自2023年5月10日起至2023年5月30日下午17:00。